Toussieu (69780) Maison 152m² habitable sur parcelle de 1334m²

Idéalement située sur la commune prisée de Toussieu, cette maison séduira par son architecture élégante, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Conçue avec soin, elle allie confort, esthétisme et fonctionnalité pour un cadre de vie unique.

Sur la partie plain-pied vous trouverez :

• Un hall d’entrée avec dressing
• Un salon de 44 m² baigné de lumière, pensé pour la convivialité,
• Une cuisine-séjour de 29 m², fonctionnelle et ouverte sur l’extérieur,
• Une suite parentale de 26 m² avec salle d’eau et dressing,
• Un grand cellier/ buanderie spacieux et pratique
• 1 WC indépendant

A l’étage :

• Deux grandes chambres de plus de 14 m² chacune,
• Une salle de bain et un WC indépendant.

L’agencement fluide et parfaitement réfléchi est idéal pour une vie de famille.

Pour l’extérieur, à l’abri des regards, le terrain de 1334 m², plat, clos et richement arboré offre une intimité rare et une atmosphère paisible.
Une élégante terrasse couverte de 31 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite aux moments de partage en famille ou entre amis.
La piscine de 6 x 3,5 m, sécurisée par un dôme et dotée d’un fond plat de 1,40 m, promet des instants de détente en toute sérénité.
Enfin, un garage double de 39 m² avec accès direct à la maison vient parfaire cet ensemble raffiné.

Prestations et confort

• Classe énergétique A
• Panneaux solaires
• Pompe à chaleur avec chauffage au sol dans la pièce de vie
• Aspiration centralisée
• Baies vitrées aluminium double vitrage
• Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires
• Volets roulants motorisés avec commande centralisée
• Alarme
• Fibre

Un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités et des accès Lyon.

Une propriété rare, qui combine élégance, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder.